来源：搜狐焦点昆明站 作者：x、侠客 发布时间：2019-04-16 17:39:32 浏览：1412次

原标题：好落户，房价涨，福利大， 在昆明落户将更宽松?

　　国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》，这份文件中释放出了一系列重大信号：加大非户籍人口在城市落户推进力度;教育医疗养老等公共服务将全覆盖;房地产调控将实现城城协同;推动产业和人口向一小时交通圈地区扩散等。里面也明确大城市取消或放松落户限制，那昆明属于大城市吗?是的，昆明属于I型大城市。这是否意味着：昆明将因为这波政策放宽受益?　　

　　昆明将因此受到什么影响呢?在昆明落户将更宽松?

　　2019年的落户政策，在诸多方面与2018年有所差别。据《2019年新型城镇化建设重点任务》，全国继续加大户籍制度改革力度，城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制;

　　城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市，要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市，要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。

　　具体见下表：

　　不难看出，未来在大城市落户将会变得容易一些。对工作、生活在大城市的人，以及想买房的外地人来说，都是一大利好消息。

　　那么，对于昆明来说如何呢?

　　根据住建部公布的《2017年城市建设统计年鉴》，截至2017年底，昆明常住人口超过300万，属于Ⅰ型大城市，也就意味着，昆明将要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。

　　据业内人士分析，落户政策的放开，对于很多二线城市，尤其是省会城市而言，会迎来发展的黄金期，那昆明也是发展的极好机会。

　　此外，在租赁住房落户方面，也从2018年的“探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户”到“允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户”。

　　不过，城市公共户口落户，是没有户口簿的，有需要使用时可拿身份证前往户口所在地派出所开具户籍证明。这一点，对于租房的小伙伴来说也是一个好消息!

　　目前来看，昆明执行的落户政策比原来要宽松得多，可是和其他一些在此前进行“抢人大战”的城市相比，没有太大吸引力。此次国家发改委发文后，昆明市有望出台更宽松的落户政策，增加人口吸引力的同时，也推进农业转移人口落户城镇。

　　不过，这也意味着，昆明在出台新的落户政策上需要有更多的考量去吸收人才，而不是因吸引力度不够导致的人才流失。

　　房价或将上涨?

　　其实，落户、城镇化与房地产是息息相关的。

　　业内人士认为，此次政策或将强化各地人才落户等相关政策，导致人口的流入，带来居住、教育、医疗等各种衣食住行方面的需求，所以对于房地产市场影响是比较大的。

　　对于昆明这样一个Ⅰ型大城市，全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制，可能意味着在后续政府出台新的政策后。比如，高校毕业乃至大、中专院校毕业生落户方面，不光不会设置障碍，还有可能给予各类鼓励措施，各类购房和租房发放补贴等;而外来高级人才，也将会给予更大力度的购房和租房补贴。

　　购房和租房方面的补贴，势必会在一定范围内影响房地产市场，正如业内专家所认为的：人才政策变相地降低了限购门槛，将人才吸引来之后，推向本来就供需结构紧张的房地产市场，这明显带来了房地产市场的上涨预期。

　　持居住证所享受福利更多了?

　　《2019年新型城镇化建设重点任务》提出，将推进常住人口基本公共服务全覆盖，确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证。

　　教育方面：在随迁子女较多城市加大教育资源供给，实现公办学校普遍向随迁子女开放，完善随迁子女在流入地参加高考的政策。

　　医疗方面：全面推进建立统一的城乡居民医保制度;推进农民工职业技能培训扩面提质。

　　社保方面：扩大城乡居民养老保险参保范围，指导各地区全面建立城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制。

　　住房方面：持续深化利用集体建设用地建设租赁住房试点，扩大公租房和住房公积金制度向常住人口覆盖范围。

　　这意味着教育、医疗、社保、住房等福利将大大向城市常住人口倾斜，昆明常住人口也不例外哦~

　　“虚假特色小镇”将被淘汰?

　　《2019年新型城镇化建设重点任务》表示，建立规范纠偏机制，逐年开展监测评估，淘汰错用概念的行政建制镇、滥用概念的虚假小镇、缺失投资主体的虚拟小镇。省级发展改革委要组织特色小镇和小城镇相关部门协调推进，避免政出多门、产生乱象。

　　近年来，全国各地特色小镇建设如火如荼，一大批各类主题的特色小镇应运而生，昆明乃至整个云南亦是如此。然而，其中存在的一些问题也随之暴露。

　　有的小伙伴可能认为，很多特色小镇是房地产商钻空子的产物，跟风建设，要不然就是直接烂尾，要不然就是“理想很丰满，现实很骨感”，而对于这样的特色小镇，小伙伴们内心是拒绝的，淘汰这些“虚假特色小镇”，昆明的特色小镇也才能更吸引本地人或者游客的到来。