来源：昆明房产网 作者：小王 发布时间：2020-12-10 16:20:36 浏览：1055次

原标题：安宁金方街道社区有2块土地网拍，太平新城再添新房

　　近日上午，云南安宁金方街道社区发布2宗纯居住用地，占地面118亩，市场交易起步价约2亿元，自即日起这个月31日实行网拍。从土地资源序号推断，此处块与新城控股8月获得的土地地理位置邻近，假如成功挂牌出让，近日土地交易不断的太平新城南部区域将再添新楼盘。

　　此批挂牌出让的土地序号为ANCB-2020J006-A1、A2，均为居住用地。占地面约118.06亩，最大的建筑容积率1.5，建筑密度≥20≤32，绿化率≥40，最大的可建筑面积11.81万方，市场交易起拍2.03亿元，折算1亩土地价格约172万元/亩，楼盘价格约1720元/平米。

　　现阶段具体的土地交易文件未出，从土地资源序号看来，宗地应当在新城控股今年8月斩获的6宗526.76亩宅地周围。新城获地后意将其建造为“海悦西山”項目，因两宗土地临近，推断很有可能为其項目后期建设用地。

　　云南安宁太平新城南片区地处昆明市绕城高速东侧，三十分钟迅速顺通市区，附近有砂之船奥特莱斯、云南财经大学(云南安宁校区)等配套項目，內部区域城市道路已通，但比较于太平新城北片区而言要“清净”许多。自2008年恒大金碧天下正式进驻开盘之后，十二年来始终处于“一家独大”的情况，一直到2018年俊发玉龙湾开盘，才算有个新邻居。

　　自然，片区的“冷清”与供地节奏還是有相应影响的。近几年来，南片区供地节奏明显的加快，2019-2020年间供地占地面超1736亩，揽金约33.3亿元。打动了融创、新城控股和云南建投相继落址，从每家规划条件看来，绿廊公园、全年龄阶段配备学校、星级酒店、音乐广场、商业娱乐中心可能伴随着项目落地逐渐实现，片区关注度也将进一步提高。

　　现阶段，此片区在售房源主要是为恒大金碧天下、融创雁来湖小镇、俊发玉龙湾等，住宅产品涉及到了精装修高层住宅、公寓楼、花园洋房、叠拼别墅及合院别墅等几大类别，新房均价在7500-18000元/平米上下，相对于改善型置业买房者而言，也是一个非常好的选择。