来源：昆明房价 作者：小王 发布时间：2020-12-16 10:37:22 浏览：1233次

原标题：昆明房价连续涨了8个月，大理的房价却跌了

　　昆明房价仍在上涨。12月14日，国家统计局公布了十一月70个大中小城市的新房、二手房房价变化情形，数据信息表明，十一月昆明市的新房和二手房价格相比前一个多月都是有上涨，在这当中新房环房价已连续涨了8个月。

　　依照国家统计局公布的《2020年11月份70个大中小城市商品住宅房价变化情形》，2020年11月份，全国各地房地产业房价上涨幅度整体来说稳定，略微有所回落。在数据监测的70个大中小城市中，有6个城市房价与前一个多月差不多，有二十八个城市房价是下降的，房价下降的幅度都不大，降幅基本上在0.1%-0.3%两者之间。

　　再有三十六个城市房价环比增长前一个多月是上涨的，房价升值的城市中上涨幅度最大的是济宁市，房价环比增长上涨了1.2%，同時济宁房价上涨幅度也是唯一已经超过1%的城市。

　　昆明市也是三十六个房价升值的城市之一。数据信息表明，2020年11月份，昆明新房房价环比增长上涨了0.2%。2020年来，昆明新房房价除此之外2月份微跌0.2%，1月份、3月份环比增长上个月差不多外，4月房价開始连续上涨，在这当中4月份、6月份环比增长上涨幅度比较大，已经超过了1%。

　　尽管2020年昆明新房房价总体呈上涨趋势，但与往年同期相比，2020年的上涨幅度在渐渐减小。2020年十一月昆明新房房价同期相比上涨了5%，换句话说以往一年下来昆明的房价总计上涨了5%。按照去年同期昆明市1.5万元的成交均价粗略地计算，以往一年下来昆明的房价每平方米粗略地上涨了750元。

　　从产品面积段看来，11月份昆明市90平米以下的新房价格与前一个多月有一定的下降，环比降了0.1%，同期相比上涨了5%;90-144平米区间的新房价格环比增长微涨0.1%，同期相比涨了5.1%;144平米以上的户型房价环比增长环比增长涨了0.9，同期相比涨了4.8%。仅从11月份的数据信息看来，昆明市的大户型产品价格上涨幅度是最大的的。

　　昆明市的二手房价格也在上涨。依照国家统计局公布的《十一月70个大中小城市二手住宅销售价格指数》，十一月昆明二手房房价环比增长涨了0.2%，同期相比上涨了2.9%。从官方给出的数据信息看来，2020年来昆明市的二手房价格总体还是上涨的，但上涨幅度并不大，以往一年下来的上涨幅度还不到3%。

　　昆明的房价涨了，大理的房价却跌了

　　国家统计局数据信息表明，11月份大理的新房和二手房价格都是有在下降的，在这当中新房价格环比增长跌了0.1%，同期相比上涨了2.5%;二手房价格环比增长也是下降了0.1%，同比上涨看3.3%。看来过去一年大理的二手房价格涨得比新房还要多。