来源：云南房网 作者：小哥 发布时间：2021-04-22 11:54:23 浏览：1250次

原标题：中南新城云樾首推89-98平高层住宅，价格9600/平

　　中南新城云樾项目位于福昆线与石龙路交汇处，黄土坡村旁。据了解，项目营销中心(新城幸福生活体验中心)和样板间已开放，目前正认筹中。

　　其预计本月底5月初开盘，将首推面积约89-98平米的高层住宅，价格预计9600-10300元/平米，产品精装交付，装标约1500元/平米。

　　去年8月中旬，新城控股旗下的昆明新城亿晟房地产开发有限公司，以6.25亿元溢价竞得该宗项目土地，溢价率达54%，土地单价约908.5万元/亩，楼面价约4543元/平米。

　　这一项目由新城控股和中南置地联合打造，其用地面积约68.8亩，总建筑面积约19万方，容积率约3.0，建筑密度为24%，绿地率40%，车位配比为1:1，总户数1327户。

　　其共规划有13栋住宅，包括高层和小高层两种物业形态。其中1、2、3、5、6、7栋为高层，总高22-27层;另外的8、9、10、11、12、13、15栋为小高层，总高12层(含一层社区底商)。

　　作为新城控股在经开区黄土坡片区，继新城琅樾、新城和樾之后布局的第三子，项目计划首推楼栋为5栋和7栋。其中5栋总高27层，7栋总高22层，梯户比均为2梯6户，单层层高2.9米，公摊在20%左右;户型建面约89-98平米，三种户型均为三房设计，预计2023年9月交房。

　　据了解，作为新城樾系产品的进阶之作，这一项目整体将采用新中式风格园林设计，搭配超大景观中庭，营造出舒适宜居的居住环境。

　　项目所处的经开区黄土坡片区，自2018年以来已吸引了众多房企溢价拿地进驻，区域内汇聚了新城、碧桂园、金科、保利、旭辉等众多品牌房企，今年更有包括中南新城云樾在内的三个纯新盘入市，开发势头正热。