来源：云南房网 作者：小龙 发布时间：2021-05-11 14:20:43 浏览：1027次

原标题：俊发城项目文雅苑、紫檀苑在售，房价1.75万元/平

　　俊发城地处北京路沿线，紧邻地铁2号线。据了解，项目文雅苑以及逸璟峰2期紫檀苑两大组团精装高层住宅同步在售，其中文雅苑在售产品面积约102-134平米，房价约1.75-1.8万元/平米；逸璟峰2期在售产品面积约117-143平米，均价约1.98万元/平米。

　　项目在五一假期期间推出了特惠房源活动，时间截止5月7日，文雅苑组团优惠后单价约1.65万元/平米，逸璟峰2期优惠后单价约1.8万元/平米起。

　　整个俊发城规划面积约4000亩，总建筑面积约1000万平方米。其中文雅苑组团占地面积约34.05亩，总建面约18.42万方，容积率5.48，筑密度24.48%，绿地率40.19%，共规划有6栋高层住宅。

　　其当前在售房源位于1栋和4栋上，其中1栋总高33层，4栋总高22层，均为3梯6户设计，产品精装交付，装标约1950元/平米，预计2022年10月30号交房。项目后期计划推出2、3栋房源，具体开盘时间以及产品信息待定。

　　逸璟峰组团总占地约135.7亩，分为三个地块开发建设，其中2期紫檀苑组团占地面积约55.66亩，总建面约12万方，容积率3.2，建筑密度19%，绿地率约 40%，车位配比1:1.7，共规划有7栋住宅和2栋商业办公配套。

　　这一组团当前在售房源位于2、4、6栋上，总高22-28层，2梯4户设计，产品同样为精装交付，装标约2268元/平米，带中央空调，预计2022年7月31号交房。

　　俊发城两个组团在售产品户型涵盖三到四房，内部布局合理，空间利用率高，可满足不同置业者的需求。

　　具体来看，文雅苑面积约134平米的A户型为四室两厅一厨两卫设计。整个室内动静分区明显，生活起居互不打扰；客厅、主卧以及次卧三室朝南，或通过阳台或通过飘窗，拥有了不错的采光和通风条件；L型厨房操作动线合理流畅，带生活阳台，空间感突出；主卧套房设计体现主人尊贵感。

　　作为一个集住宅、商业商务、人文、教育、交通、医疗等为一体的综合城邦，俊发城自身规划有丰富的配套设施。

　　在购房者最为关注的教育层面，项目共规划有13所学校及幼儿园，目前云师大附属幼儿园/附小/附中、俊发城实验小学、艾尔希幼儿园、吉的堡幼儿园、明通小学(沣源小区)等已开学；48班的明通小学预计将于2022年9月开学。

　　商业方面，整个项目规划有53万㎡商业集群，包括俊发龙泉广场、俊发·龙泉印、逸璟峰商业集群三大商业体。其中位于北京路东侧的俊发·龙泉广场目前已处在建设阶段，整个商业体预计将于2022年建成并投入使用。

　　医疗方面，俊发城规划有1所建面约4万方的大型健康促进中心，位于百合苑、金盏苑组团与云南师范大学附属俊发城小学/中学合围处。

　　生态层面，体量约3.7万方的俊发城闻一多公园已建成并投入使用，而项目后续还将有约12.8万方的城市公园陆续呈现。未来，东干渠水景公园、文化主题公园、运动主题公园等将为业主营造出更为舒适宜居的生活氛围。