来源：昆明房产网 作者：小李 发布时间：2020-09-28 17:33:27 浏览：1642次

原标题：「昆明房产网」巫家坝土地单价超2000万元/亩

　　昆明房产信息网，6月28日，昆明市自然资源和规划局发布公告，推出了位于昆明官渡区与西山区的11宗土地，面积合计约455.22亩，交易起价约70.29亿元，将于7月24日与29日出让。至此，昆明主城区7月将出让的土地已达45宗，总面积约3118.9亩，交易起价约191.15亿元，成为昆明继2013年1月(供应1.23万亩)后供地面积最大单月。

  根据公告，官渡区关上街道将出让的2宗土地编号为KCGD2014-5-A1、A2，地块性质为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，面积合计150423.24㎡(约225.63亩)，容积率6~9.5，交易起价150423.24万元，起始楼面价约3215~5131元/㎡，起始土地单价约2036~2052万元/亩。

  该批地原为巫家坝片区首批公开出让的土地，于2014年8月首次入市，流拍后又于同年11月再次出让，被昆明百尚置业投资有限公司以99467.91万元底价揽入，后于去年退了地。此次出让是该批地第三次出让，交易起价上调5.1亿元，起始土地单价也达2036~2052万元/亩，成为巫家坝片区首批土地单价超2000万元/亩的土地。

  官渡区金马街道将出让的6宗土地编号为KCGD2018-23、25、27、22、24、26-A1，面积合计187710.62㎡(约281.57亩)，含193.41亩城镇住宅用地和88.15亩零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，容积率3.4~7.7，交易起价409348.25万元，起始楼面价约3339~6402元/㎡，起始土地单价约990~1749万元/亩。

  官渡区吴井街道将出让的2宗土地编号为KCGD2016-24-A1、A2，面积合计47147.05㎡(约70.72亩)，含30.31亩城镇住宅用地和40.41亩交通服务场站用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，容积率4.5~5.5，交易起价88269.34万元，起始楼面价约2850~5063元/㎡，起始土地单价约1045~1519万元/亩。

  西山区马街街道将出让的土地编号为KCXS2018-3-D2，面积为19443.18㎡(约29.16亩)，土地性质为城镇住宅用地，容积率>1且≤5.05，交易起价54867.4621万元，起始楼面价约5588元/㎡，起始土地单价约1881.29万元/亩。

  据统计，截止昆明市自然资源和规划局6月28日公告，昆明主城区7月将出让的土地已达45宗，总面积207.93万方(约3118.9亩)，含18宗838.42亩住宅用地、8宗328.34亩商住混合用地、10宗308.22亩商业用地及9宗1643.91亩其他(工业、教育等)用地，交易起价约191.15亿元，成为昆明继2013年1月(供应1.23万亩)后供地面积最大单月。同时，多宗优质土地将以拍卖形式出让，不排除溢价的可能，7月卖地收入或超200亿元。