来源：紫竹半岛官网 作者：紫竹半岛 发布时间：2019-11-14 11:11:16 浏览：2288次

原标题：紫竹半岛官网：说为什么紫竹半岛卖比前期贵，要5.7万？

　　前些天，紫竹半岛开始认筹了，260套花园洋房，均价约5.7万，许多人可能接受不了，紫竹半岛的学区房很多人早已经聊透了，2018年，紫竹半岛公寓只有4.6万，为什么现在要5.7万，这个盘凭什么卖5.7万?紫竹半岛官网给出解释说为什么紫竹半岛卖比前期贵，要5.7万?

　　1、本次新盘“花园洋房”

　　紫竹半岛花园商品是高层住宅公寓，这套新式4-5层的花园电梯房，与公寓对比，相对密度较低，风景不错，一般比公寓贵!可是适合的价格多少?它通常比一套公寓贵4-6000元，比一套公寓贵11000元。紫竹半岛貌似是有点高了!

　　2、“洋房”比“二手公寓”还低

　　2018年，紫竹半岛公寓只有4.6万，性价比肉眼可见，自住客、炒房客、投资客…全都来了，最后的结果是460+组客户没有买到房，也就是说，4.6万这个价格，不是想不想买，而是买不买得到，但是，二手公寓不需要摇号，4.6万的公寓，转手出去就是5.9-6万，还没有算上税费、中介费，反观洋房，5.7万的价格，很多人可能心理上接受不了，但仔细对比，其实比二手公寓还低点!

　　3、装修标准更高

　　有消息称本次花园洋房的装修标准，比起之前的公寓又有了明显提高，样板间现在还没有实景图流出，不过，尽管没有样板间的照片，但是想象一下如果是自己装修的话，没个5-6k一平不一定拿得下来的，光是装修费用就七八十万了?这个费用也会在均价里面体现。和上一期公寓比较这期居住环境更好、装修标准更高，房产群里很多朋友们也都认为5.7万的洋房产品，十分适合“房住不炒”的时代!

　　4、周围设施好，地理位置优越，紫竹更是重点规划区

　　闵行早就不便宜，紫竹更是重点规划区!闵行虽然是郊区，但是房价早早已经突破“常规”，对于北上海的购房者来说，外环外好像应该是3字头、4字头，但不好意思，这里是闵行，外环外是13万+的桃花源，7万+的莘庄TODTOWN，7万+的皇都花园，7万+的星河湾，光是闵行2个字，就很值钱。

　　5、交通便利

　　紫竹半岛虽然在外环外周围却有5、15和23号线三条轨交5号线东川路站距离项目约4.4km15号线预计明年开通23号线已列入规划

　　6、学校

　　紫竹半岛周围有华师大附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华师大二附中附属初中，一步到位，免去了换房、转校的困扰，而且周围还有紫竹双语、华二、交大、华东师大，教育资源高度集中!事实上，有没有学区房，