来源：昆明俊发城 作者：小赵 发布时间：2020-12-16 10:45:51 浏览：1453次

原标题：昆明俊发城发文称：俊发城2021年再无1.7万元以下的住宅

　　12月10日，昆明俊发城微信公众平台发完一篇微信文章，文章标题直取項目房价，称“2021年俊发城再无17000元/㎡以下的住宅!”。

　　昆明俊发城发文称：2021年再无1.7万元以下的住宅

　　原文中针对俊发城的房价也做过详细说明，內容称“俊发城自文雅苑4栋開始，交易房价将正式突破17000元/㎡，待到2021年，北市教育红盘俊发城将再无17000元/㎡以下的住宅”。

　　这般豪言壮语，令人不得不感慨，这一个当时主推性价比高的楼盘，现如今已成功逆袭成很多人高不可攀的“高富帅”。

　　昆明俊发城为宝云城中村改造項目，也是昆明市目前为止改造总面积最大的城改項目，地处北京路延长线昆十中斜对面，整体规划占地面积1600亩，总体的建筑面积约340万平方(远期整体规划占地约4000亩，总体的建筑面积约1000万平方米)。

　　2013年，俊发城在当时昆明市的春季房交会上亮相，同一年9月举办的俊发城全国产品发布会上，俊发还找来了著名主持人陈鲁豫站台主持，备受了广泛关注。

　　2013年10月19日，俊发城开始开盘销售，推行了項目N-13地块1栋的78-143平米的两房到四房的精装房源，那时候首开产品房价约8500元/平米，比路对面的万科金域缇香价格低了一千多元。

　　虽然那时候項目所处的北京路延长线还始终处在工程施工状态，昆明市地铁2号线首期也都还没开通运营，交通通达情况并沒有如今这么好，周邊居住氛围、环境和配套也比不上如今，但因为俊发城主要走性价比路线，对刚需购房者相对比较友好，因此首批住宅开盘时依然备受了许多追捧。

　　俊发城是昆明市的热销红盘

　　从此以后至2016年，俊发城房价基本上保持在8000-9500元的水平，期間一部分特价毛坯房的房价只需7000元起，贵些的精装修源也是有11000元左右的。

　　2016年下半年開始，昆明楼市整体上行，俊发城房价也在这一波走势中開始逐渐上涨，飙涨到现在的1.7万元，比8年前的首开房价刚好翻了一倍，并且这一个房价已比昆明市主城住宅1.5万元的交易房价高了两千元左右。2019年3月，俊发城还推行了高端产品逸璟峰，作为俊发城大項目的一部分，逸璟峰首开的精装住宅房价约1.6万元/平米，今年11月逸璟峰交易房价已突破2万元。

　　事实上，在2013年-2016年期間俊发城的房价销售变化都较小，房价真真正正上涨应当从2016年算起，能够说5年翻番。而根据俊发释放的讯息，2021年俊发城价格还会再涨。

　　值得一提的是，俊发城推行八年至今，項目产品卖点已从最开始的性价比高转变成为卖配套设施，尤其是文化教育配套设施，項目总规划有13所学校，这其中7所已开学，其中包括云师大附属俊发城幼儿园、小学、中学，云师大附属俊发城实验小学、明通小学等，全部都是昆明市首屈一指的名校。

　　也恰好是由于强大的城市交通、文化教育、地段等配套设施支持，俊发城的销售业绩长期以来都十分醒目，已数年成為昆明市的单盘年度销售冠军，2018年前10月，昆明俊发城还以76.85亿元的成交额成為全国销售业绩排名前十的楼盘，在北市区甚至一整个昆明市区都能被称作热销红盘。